Дело – труба!

В нашей постоянной рубрике «Акиму на заметку» выступает председатель КСК «Дархан» Михаил Гребенко.

Многие проблемы жителей остаются без внимания со стороны местных исполнителей властей. К сожалению, идея о создании кондоминиумов превратилась в непосильную ношу для алматинцев. Ведь получается, что всю ответственность за ведение хозяйственной деятельности государство переложило на плечи КСК и его жителей. Одним из самых наболевших вопросов остается отопительный сезон. Во многих домах градусник термометра еле достигает отметки +15, а акиматы закрывают на данную проблему глаза.

- Наиболее злободневная проблема для жителей Алматы – отопление, - говорит Михаил Семенович. -  Необходимо помочь решить данную ситуацию жителям города. На мой взгляд, ТЭЦ выдерживают напряжение. К примеру, в Алматы существует две станции (ТЭЦ-1 и ТЭЦ-2). Для обслуживания пригородов Южной столицы функционирует ГРЭС, которая обеспечивает районы электроэнергией. На мой взгляд, на распределительных станциях не хватает давления. Чтобы держать ситуацию под контролем, необходимо опубликовать графики снижения температур на улице и температуру воды на элеваторном узле. Видите ли, пока отопление пройдет через все квартиры, происходит процесс теплоотдачи. Соответственно, температура падает.

С другой стороны причина того, что в квартирах холодно, кроется в следующем. К примеру, не утеплены стены дома, постоянно открыты окна. Об этом должны заботиться сами жильцы дома. КСК лишь отвечают за подачу отопления, а акиматы следят за тем, чтобы соблюдались сроки начала отопительного сезона.

Хотелось бы добавить, что местные исполнительные органы должны быть крайне заинтересованы в том, чтобы тепло подавалось вовремя. КСК не может следить за всем этим процессом, так как ему не хватает средств.

Расскажу один случай. Жители района Карасу обратились ко мне за помощью, так как у них нет своего корпоратива собственников квартир. Они попросили меня о том, чтобы им подключили отопление. Однако у них имеется своя котельная станция, которая отапливает 4 дома. Весь казус произошел из-за того, что районный акимат отказал им по той простой причине, что работники котельной потребовали человека, ответственного за данный блок работы. В итоге, сами понимаете, из-за неразберихи люди замерзали в своих квартирах.

На мой взгляд, акимат должен осуществлять контроль за состоянием подготовленности домов перед началом отопительного сезона. Я думаю, что капитальный ремонт жилых зданий обязаны делать из государственных средств. Потому что целевое содержание не решит все проблемы жильцов. В частности, чтобы отремонтировать кровлю необходимо затратить около нескольких миллионов тенге. Цена одного рулона рубероида доходит до полторы тысячи тенге.

Например, бабушка и другие пенсионеры не смогут платить необходимые суммы на содержание дома в идеальном состоянии. Ведь в наше время - это большие деньги. На уровне акиматов было решено, что с каждого жильца будут собираться целевые. КСК устанавливает для себя сумму целевого содержания. Где-то оно составляет 16, где-то 17, а где-то и 25 тенге с квадратного метра. С другой стороны инфляция постоянно растет. Возникают проблемы. Жители возмущаются по поводу повышения тарифов на целевое содержание. Хотя не каждый знает, какие функции выполняет его КСК, и куда расходуются деньги.

Допустим, «Дархан» получает всего 8 миллионов за год. В эти расходы входит ремонт всех инженерных сетей: холодная вода, отопление, обработка подвалов, дежурное освещение. Именно тогда мы поймем, что КСК не печатает деньги и не берет их из воздуха. Все средства распределены за год вперед.

Хотел бы добавить, что много вопросов остаются не решенными. На мой взгляд, необходимо утвердить закон «О кондоминиумах». А также четко разграничить должностные обязанности сотрудников акиматов, КСК и жильцов.

Меня огорчает то, что в местных органах власти работают некомпетентные люди. Ведь в коммунальной сфере должны работать те специалисты, которые просто обязаны детально знать систему хозяйственного обслуживания, а также проблемы жильцов.